宅基地是农民的安身立命之地。
农村宅基地用地建房审批管理更是事关亿万农民居住权益的大事。
毫无疑问，农村村民未经批准建房，违反了《土地管理法》和《城乡规划法》的规定。
新《土地管理法》实施后，国家为管控农村占用耕地建房问题，出台了许多新政策和一系列管控措施。
特别是今年，从中央这次罕见的高位推动乱占耕地建房专项整治，大家就应该明白，以后国家对农村占地建房问题的管理，一定会越来越严。
要像以前那样，不经审批，随意占地建房，不仅难度越来越大了，被强拆的风险也越来越高。
对农民以及想下乡投资建房的城里人，明白在农村占用耕地建房，什么情况下允许，什么情况下违法是远远不够的。
建房时认清形势，掌握政策，依法依规办理相关审批手续，建造符合当地政策和法律规定的房子，才是今后建房的明知选择。
毕竟，几十万、上百万真金白银投进去建起来的房子，谁都希望一劳永逸，住得安心，用得放心。
谁的血汗钱都是钱，无论是自住，还是投资，都希望建好的房子权益有保障，不至于国家和地方政府一有什么风吹草动，整日提心吊胆，甚至血本无归。
所以，今后建房，特别是占用耕地建房，再也不能像过去那样随意占地和不走审批流程了。
那么，农村宅基地如何申请和审批呢？
2019年12月12日，农业农村部 自然资源部发布《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发【2019】6号），对农村宅基地申请审批流程作出规定。
按照该通知规定，农村宅基地申请审批包括农户书面申请、村组公示、村级组织审查、乡镇受理审核（需到场审查）、乡镇政府审批、批后到场丈量确认、县级政府备案、竣工到场验收、申请不动产登记等流程。
